Analisa Usaha WARNET,,

ANALISA USAHA WARNET

MATEMATIKA EKONOMI

12/18/2010

ARIP PERBAWA 120310100029
APRIYANTO 120310100062

 
ANALISA BISNIS WARNET

Sekarang ini banyak orang yang sedang mencari peluang bisnis dibidang warnet, cuman masalahnya banyak yang kurang mengerti mengenai perhitungan untung ruginya. Dengan hanya bermodalkan tempat yang sudah ada dan beberapa unit komputer, banyak yang langsung terjun ke bisnis ini tanpa menganalisa terlebih dahulu. Setelah berjalan, katakanlah 1-2 tahun biasanya warnet ini akan tutup atau dioperkan ke orang lain yang akan mencoba lagi keberuntungannya.
Berikut ini, kita akan coba menghitung lebih detail tentang bisnis ini.Ada beberapa hal yang harus dilakukan/diperhatikan oleh seseorang sebelum memulai usaha warnet. Antara lain :

1.Lokasi/tempat
Apakah tempat kita membuka warnet termasuk tempat yang strategis ? Perkiraan pengunjung yang datang nantinya kira-2 berapa orang per hari ? Ini akan menentukan jumlah pc yang harus disediakan nantinya. Semakin banyak pc yang tersedia tentunya semakin menguntungkan kita, dengan catatan harus ada yang datang bermain. Ada saat-saat tertentu, warnet kita ramai, dan terjadi antrian, tapi kadang-2 dari semua pc yang kita sediakan, hanya terisi 1-2 orang saja.
2.Spec Komputer
Di daerah sekitar kita, apakah sudah ada warnet ? Bagaimana spec komputernya ? Ini akan menentukan spec komputer yang kita gunakan nantinya. Jika daerah kita belum ada warnet, dan katakanlah, daerah kita agak berada di pinggiran, kita bisa berhemat dengan menggunakan spec komputer yang lebih rendah. Bayangkan juga bila kita berada di pusat kota, dengan banyak warnet yang memakai computer dengan spec tinggi, dengan lcd wide screen. Tentunya kita juga harus menyesuaikan warnet kita dengan warnet saingan kita.
Satu hal lagi, spec komputer untuk browsing /chatting saja tidak perlu tinggi-2 amat, lain halnya kalo warnet kita mau dijadikan game center, dengan aneka games tinggi dan online.
3.Harga jual dan jam operasional
Bermain di warnet, biasanya dihitung dengan biaya per jam. Tetapi ada juga yang membuat paket, misalnya paket 1 minggu berapa atau ada juga yang paket bulanan. Hal ini tergantung dari situasi kondisi di lapangan dan juga permintaan dari pelanggan. Di pasaran biasanya harga bermain di warnet sekitar Rp. 2500 s/d rp. 5000,-/jam. Untuk tempat2 yang elit, bisa saja mencapai Rp. 10 ribu per jam atau lebih.
Semakin panjang jam buka warnet kita, tentunya semakin banyak omset yang kita. Tetapi ini juga akan membuat biaya operasional kita menjadi lebih mahal, karena kita harus membayar lebih untuk biaya listrik dan gaji karyawan.

4.Dikelola secara professional atau sistem kekeluargan ?
Ini salah satu poin penting juga, karena selama ini, mungkin kita tidak pernah menghitung biaya sewa gedung, karena dianggap toh punya sendiri. Hal ini sebenarnya harus kita hitung, walaupun tempatnya gratis. Karena kalau tidak kita hitung, kita tidak tahu dengan pasti apakah bisnis kita ini layak diteruskan atau tidak. Kalo misalnya tempat yang akan kita gunakan ini, tidak digunakan untuk warnet, tentunya bisa disewakan ke orang lain, dan ini akan memberikan penghasilan bagi kita. Mungkin saja nanti setelah dihitung-2 dengan analisa yang akan diberikan dibawah, lebih untung menyewakan tempat kita daripada kita sendiri yang buka warnet.
Poin lainnya adalah tenaga kerja, banyak usaha warnet yang dijaga oleh pemiliknya langsung atau mungkin juga adik atau kakak atau family dari ownernya. Dan biasanya mereka tidak mengambil gaji, tetapi hanya mengambil keuntungan dari warnet. Seharusnya walaupun yang jaga adalah saudara kita atau kita sendiri sebagai owner, kita juga harus mengambil gaji seperti kalo kita menggaji orang.
5.Penyusutan computer dan gedung.
Ini adalah poin terpenting dalam bisnis warnet. Rata-rata warnet kecil dibuat tanpa menghitung penyusutan computer. Jadi perhitungan mereka simple saja, dalam 1 bulan dapat omset dari warnet misalnya 10 juta, trus dipotong gaji karyawan, listrik, biaya internet, dan lain sebagainya katakanlah total 6 juta, maka keuntungan mereka perbulan adalah 10 juta – 6 juta = 4 juta. Dalam setahun 12 bulan x 4 juta = 48 juta. Bisnis yang lumayan bukan ?
Seharusnya keuntungan 4 juta itu, harus dipotong dulu dengan yang namanya penyusutan komputer. Biasanya kita hitung, satu unit komputer itu dinolkan (dianggap tidak bernilai lagi) dalam waktu 3 tahun. Jadi kalo harga 1 unit komputer 3 juta, maka biaya penyusutan per bulan adalah : Rp 3 juta / (3 tahun x 12 bulan) = Rp. 83.333. Kalo kita ada 10 unit komputer, maka kalikan saja dengan 10 unit, berarti perbulan kita harus susutkan Rp. 833.333,- Uang ini nantinya kita pisahkan dan kita buat tabungan sendiri.

Untuk sewa gedung juga harus dibuat penyusutannya, supaya di tahun depannya, kita sudah ada dana untuk menyambung sewa gedung tersebut. Tidak lucu kalo misalnya setiap tahun, kita harus keluar modal lagi untuk sewa gedung ataupun upgrade PC.
Kebutuhan Investasi Warnet
Kebutuhan Warnet Qty Satuan Total
Tempat (sewa bangunan) 1 tahun 25,000,000.00 25,000,000.00
HARDWARE/SOFTWARE
PC Desktop (19 client + 1 Server) 20 3,500,000.00 70,000,000.00
Modem ADSL 2 600,000.00 1,200,000.00
Switch Hub Port Mikrotik 1 2,500,000.00 2,500,000.00
Kursi + Meja Komputer Server 1 300,000.00 300,000.00
Printer + Scanner 1 1,000,000.00 1,000,000.00
Networking 1 1,500,000.00 1,500,000.00
Wireless AP 1 750,000.00 750,000.00
Instalasi Speedy 2 75,000.00 150,000.00
Software (Windows / Linux) 20 -
Genset 1 10,000,000.00 10,000,000.00
UPS 10 600,000.00 6,000,000.00
93,400,000.00
INTERIOR
AC 2 3,200,000.00 6,400,000.00
Panel Sekat+Meja 20 500,000.00 10,000,000.00
Lemari Pendingin 1 1,500,000.00
17,900,000.00
PERIZINAN & PROMOSI
Perizinan 1,000,000.00
Promosi Tahap I 500,000.00
1,500,000.00 1,500,000.00
Total Rp 136,300,000.00

Biaya Operasional Bulanan
Biaya Tetap Note
Penyusutan Asset = 5 tahun 1.66% 111,300,000 1,847,580 Perawatan
Sewa Tempat Tahun Berikut 12 25,000,000 2,083,333

Operasional Umum
Abodemen Speedy 2 750,000 1,500,000
Operator Warnet 3 750,000 2,250,000
Listrik (PC + AC) 2,500,000 asumsi
Air 150,000 asumsi
Operasional Lain
Kertas & ATK 500,000
Perawatan ruangan 100,000
Administrasi dan Lingkungan (Iuran, kebersihan, keamanan etc) 250,000
Total Rp 11,180,913

Perhitungan BEP
A Jumlah PC 20.00
B Jam Buka 24.00
B.1 Jam Sibuk 11am – 6pm 7.00
B.2 Jam Sedang 9am -11am ; 5pm – 1am 9.00
B.3 Jam Rendah 1am – 9am 8.00
C Biaya Operasional 11,180,913.33
D Harga Sewa 4,000.00
E Hari Kerja 26.00
F Investasi 136,300,000.00

UTILISASI (U)
Sibuk Sedang Rendah
80% 60% 20%
Jam Aktif 7 9 8
PC Aktif (1) U * A 16 12 4
Jam Pakai Harian (2) 1 * A 112 108 32
Sewa Harian (3) 2 * D 448,000.00 432,000.00 128,000.00
Total Harian (4) Sum (3) 1,008,000.00
Bruto Bulanan (5) 4 * E 26,208,000.00
Netto Bulanan (6) 5 – C 15,027,086.67
Pajak 10% Netto bulanan *10% 1502708,667

BEP (7) F/6 9.07